Компания «Жизнь за городом» предлагает качественный капитальный ремонт квартир разной площади. Мы выполняем полный цикл работ – от составления проекта и демонтажа старой отделки до сдачи объекта в эксплуатацию.
Смета на капитальный ремонт квартиры и жилого дома за квадратный метр
Общая стоимость рассчитывается на этапе проектирования, сразу составляется смета на капитальный ремонт здания. Все работы выполняются в строгом соответствии с утвержденным проектом.
Какие работы мы выполняем?
Самый первый этап – составление проекта. Капитальный ремонт в большинстве случае предполагает полную перепланировку и создание нового интерьера. Специалисты нашей компании встречаются с заказчиком, обсуждают идею. Составляется и согласовывается дизайн-проект. В нем полностью прописываются все планируемые изменения, тщательно продумываются мелкие особенности. На этапе проектирования выбираются материалы и оборудование, которое требуется установить (отопление, сантехника и т.д.), составляются схемы прокладки труб и электросети.
Работы начинаются с демонтажа:
- окон и дверей;
- системы отопления – труб, батарей, теплого пола;
- водопровода;
- сантехники – смесителей, ванны, унитаза, душевой кабины;
- канализации;
- газопровода;
- электрических розеток, выключателей, проводов и кабелей;
- внутренних стен (перегородок) в квартире.
Сдираются старые обои, сбивается плитка, при необходимости – отбивается штукатурка. Все старое оборудование и отделочные материалы выносятся из квартиры в качестве строительного мусора.
Закупаются и доставляются на объект новые материалы, инструменты, оборудование. Прокладываются коммуникации, устанавливаются перегородки – делается новая планировка. Проводится черновая и чистовая отделка.
Рекомендуется удалить все старые материалы до основания. Иначе невозможно гарантировать долгий срок службы новой отделки. Старые слои, даже если они не имеют существенных дефектов, не предназначены для того, чтобы нести на себе дополнительную нагрузку. Старую штукатурку можно оставить только в том случае, если планируется монтаж гипсокартона на металлическом каркасе.
Трубы водопровода или отопления тоже рекомендуется менять, т.к. в них в процессе эксплуатации скапливается много ржавчины и другого мусора, который препятствует нормальной работе системы. А сильный износ металлов приводит к тому, что в любой момент может появиться течь. Если трубы находятся под отделкой – то это чревато появлением скрытых очагов увлажнения, которые со временем приведут к сильному разрушению стен.
Перегородки тоже часто демонтируют и устанавливают новые, даже если планировка не меняется. Особенно это актуально для санузлов и кухонь. Здесь много влажности, запахов и частых перепадов температур. Все это приводит к постепенной потере нормального состояния стен.
Дополнительные советы по капитальному ремонту в старых домах
Рекомендуется тщательно исследовать все вентиляционные каналы и дымоходы. Им требуется чистка.
При изменении планировки нужно убедиться, что это не противоречит требованиям законодательства. Есть много ограничений, связанных с изменением геометрической формы, размеров и расположения комнат. Изменение планировки требуется согласовывать с контролирующими органами.
Балки нельзя перегружать тяжелыми перегородками или армированными стяжками из бетона – нагрузка должна быть в пределах установленных норм.
При проведении работ нужно быть осторожными. Современные материалы и конструкции могут оказаться слишком тяжелыми для таких объектов.
Зимой такие дома внутри хорошо прогреваются, но под крышей накапливается много конденсата, который провоцирует образование плесени.
В помещениях в течение многих лет накапливается запах, избавиться от которого можно только при полном комплексном ремонте.
Стоимость капитального ремонта под ключ в Красноярске
Стоимость любого ремонта зависит от:
- состояния квартиры, степени износа старых материалов и оборудования;
- площади квартиры в м2, высоты потолков, количества комнат;
- сложности проекта;
- цен на материалы;
- предпочтительных сроков;
- пожеланий и возможностей заказчика.
Мы предлагаем хороший полный ремонт квартиры «под ключ» по невысоким ценам. Узнать, сколько стоит услуга, можно в прайс-листе на сайте. Более точную стоимость может подсчитать только специалист.
Почему клиенты хотят сделать капитальный ремонт квартиры у нас?
Мы выполняем полный цикл работ:
- составляем проект и смету;
- закупаем материалы;
- доставляем оборудование и инструменты на объект;
- проводим подготовительные работы;
- делаем полный ремонт в соответствии с проектом до сдачи в эксплуатацию.
Наши специалисты имеют большой опыт работы, могут быстро составить оптимальный план для конкретного заказчика, подобрать нужные материалы.
